Realios situacijos
Temos straipsniai
Finansų pasaulyje jau seniai diskutuojama apie lyčių skirtumus…
Mano kelionė investavimo pasaulyje prasidėjo nuo juokingai mažos…
Prieš daugiau nei 2 metus kilo mintis parodyti,…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Kaip būti finansiškai saugiam – klausimas, kuris rūpi…
Ar kada nors susimąstėte, ką darytumėte, jei netikėtai…
Vieno tobulo atsakymo nėra, nes investicijos priklauso nuo…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Ilgalaikis investavimas – strategija, kuri gali padėti tau…
Investavimas į akcijas gali būti vienas iš efektyviausių…
Dažnas pradedančiajam investuotojui iškylantis klausimas – ar investuoti…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Šiandien Financial Lithuanians kalbės kaip atrodo tie pelningiausi…
Jei skaitai šį straipsnį, tikriausiai tau kyla klausimas,…
Pasyvios pajamos yra tai, apie ką svajoja dauguma…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Šiandien kalbėsime apie vieną populiariausių ir prieinamiausių investavimo…
Šiandien pakalbėsime apie vieną perspektyviausių šiuolaikinio investavimo būdų…
Kai tik lietuvis sukaupia daugiau pinigų ir tuo…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Finansų pasaulyje jau seniai diskutuojama apie lyčių skirtumus…
Mano kelionė investavimo pasaulyje prasidėjo nuo juokingai mažos…
Prieš daugiau nei 2 metus kilo mintis parodyti,…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Kaip būti finansiškai saugiam – klausimas, kuris rūpi…
Ar kada nors susimąstėte, ką darytumėte, jei netikėtai…
Vieno tobulo atsakymo nėra, nes investicijos priklauso nuo…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Ilgalaikis investavimas – strategija, kuri gali padėti tau…
Investavimas į akcijas gali būti vienas iš efektyviausių…
Dažnas pradedančiajam investuotojui iškylantis klausimas – ar investuoti…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Šiandien Financial Lithuanians kalbės kaip atrodo tie pelningiausi…
Jei skaitai šį straipsnį, tikriausiai tau kyla klausimas,…
Pasyvios pajamos yra tai, apie ką svajoja dauguma…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Šiandien kalbėsime apie vieną populiariausių ir prieinamiausių investavimo…
Šiandien pakalbėsime apie vieną perspektyviausių šiuolaikinio investavimo būdų…
Kai tik lietuvis sukaupia daugiau pinigų ir tuo…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Finansų pasaulyje jau seniai diskutuojama apie lyčių skirtumus…
Mano kelionė investavimo pasaulyje prasidėjo nuo juokingai mažos…
Prieš daugiau nei 2 metus kilo mintis parodyti,…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Kaip būti finansiškai saugiam – klausimas, kuris rūpi…
Ar kada nors susimąstėte, ką darytumėte, jei netikėtai…
Vieno tobulo atsakymo nėra, nes investicijos priklauso nuo…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Ilgalaikis investavimas – strategija, kuri gali padėti tau…
Investavimas į akcijas gali būti vienas iš efektyviausių…
Dažnas pradedančiajam investuotojui iškylantis klausimas – ar investuoti…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Šiandien Financial Lithuanians kalbės kaip atrodo tie pelningiausi…
Jei skaitai šį straipsnį, tikriausiai tau kyla klausimas,…
Pasyvios pajamos yra tai, apie ką svajoja dauguma…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Šiandien kalbėsime apie vieną populiariausių ir prieinamiausių investavimo…
Šiandien pakalbėsime apie vieną perspektyviausių šiuolaikinio investavimo būdų…
Kai tik lietuvis sukaupia daugiau pinigų ir tuo…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Finansų pasaulyje jau seniai diskutuojama apie lyčių skirtumus…
Mano kelionė investavimo pasaulyje prasidėjo nuo juokingai mažos…
Prieš daugiau nei 2 metus kilo mintis parodyti,…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Investavimo platformos Lietuvoje yra reguliuojamos Lietuvos banko ar…
Pasyvios pajamos yra tai, apie ką svajoja dauguma…
Pinigų investavimas yra vienas efektyviausių būdų, kaip tu…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Ar sunku suprasti, kaip valdyti savo biudžetą? Jei…
Jaučiatės įstrigę skolose ir nematote, kaip iš jų…
Šiandien daugeliui Lietuvoje tampa įprasta ieškoti naujų būdų…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Kai tavo atlyginimas pradeda augti, atrodo, jog santaupų…
Ar kada nors susimąstėte, kodėl kai kurie žmonės,…
Ar kada nors susimąstėte, ką darytumėte, jei netikėtai…
Realios situacijos
Temos straipsniai
Ar sunku suprasti, kaip valdyti savo biudžetą? Jei…
Daugelis žmonių Lietuvoje nėra patenkinti savo finansine padėtimi,…
Kaip būti finansiškai saugiam – klausimas, kuris rūpi…
NT be raktų ir remontų?
Emilis Abramavičius pristato tris alternatyvius NT investavimo metodus, kurie nereikalauja šimtų tūkstančių, notarų ar nuomininkų.
Kontekstas
Lietuviams NT yra šventas reikalas. Tačiau statistika rodo ką kita.
„Ober-Haus” duomenys atskleidžia, kad nuo 2007 m. iki 2020 m. – net 13 metų – Vilniaus centre butų kainos realiai stovėjo vietoje.
— Ober-Haus duomenysJei pirkote piko metu, ilgą laiką jūsų kapitalas nedidėjo. Tuo tarpu alternatyvūs būdai leidžia uždirbti net ir tada, kai fizinio turto kainos stagnuoja.
Štai trys mano pristatyti metodai:
Skolinkite NT vystytojams nuo 100 € su aiškiomis palūkanomis ir terminais.
Pirkite akcijas įmonių, valdančių tūkstančius NT objektų ir mokančių dividendus.
Vienu pirkimu įsigykite dalelę viso pasaulio NT rinkos per fondą.
01 · Metodas
Tai paprasčiausias būdas pradėti. Jūs skolinate vystytojams, kurie už jūsų pinigus stato NT objektus, o paskola yra užtikrinama įkeičiamu turtu (sklypu, butais).
02 · Metodas
Tai vienas mano mėgstamiausių būdų gauti pasyvias pajamas. Jūs perkate akcijas įmonių, kurios valdo tūkstančius NT objektų ir privalo didžiąją dalį pelno išmokėti dividendais.
Mano paties investicijos šioje įmonėje generuoja nuolatinį srautą, o norint parduoti, užtenka paspausti mygtuką telefone – nereikia jokių notarų.
03 · Metodas
Jei nenorite analizuoti atskirų įmonių (kaip „Realty Income”), galite rinktis ETF fondus, kurie investuoja į šimtus skirtingų REIT kompanijų vienu metu.
Naudokite įrankius kaip justetf.com – filtruokite pagal „Real Estate” sektorių ir ieškokite fondų su mažiausiais mokesčiais bei didžiausiu turtu.
Privalumas: Maksimali diversifikacija. Vienu pirkimu įsigyjate dalelę viso pasaulio NT rinkos.
Apibendrinimas
Jei pradedate nuo nulio, mano rekomendacija yra aiški:
Dėl likvidumo ir pasyvumo – „pačiupinėkite” NT rinką be didelių įsipareigojimų
Kai norite aiškios fiksuotos grąžos su turto užtikrinumu
Tik kai turite solidų kapitalą ir esate pasiruošę skirti laiko valdymui
Tikime, kad kiekvienas gali suprasti finansus ir kurti prasmingus sprendimus savo gyvenimui.
Ši interneto svetainė ir joje esantis turinys yra skirtas tik informaciniams bei edukaciniams tikslams – tai nėra investavimo rekomendacijos, taip pat tai jokiu būdu nėra vertybinių popierių pirkimo/pardavimo siūlymas, mes neteikiame ir nesiūlome investicijų konsultavimo paslaugų. Informacija šioje svetainėje, straipsniai, vaizdo medžiaga, nuorodos ar bet koks kitas turinys, ar pareiškimai dėl prekybos rinkų ar kitos finansinės informacijos yra gaunami iš šaltinių, kurie, mūsų nuomone, yra patikimi, tačiau neužtikrina ir negarantuoja šios informacijos savalaikiškumo ar tikslumo. Niekas šioje svetainėje neturėtų būti suprantama taip, kad būtų galima tvirtinti ar pareikšti, jog ankstesni rezultatai yra būsimų rezultatų rodiklis. Mes neatsakome už nuostolius ar bet kokias klaidas, dėl netikslumų, nepaisant priežasties, ar savalaikiškumo trūkumo, ar už bet kokį jų perdavimo vartotojui vėlavimą ar pertraukimą. Nėra jokių pateiktų ar numanomų tikslumo, ar rezultatų, gautų iš bet kokios informacijos, paskelbtos šioje ar bet kokioje susijusioje svetainėje, garantijų.
Šioje svetainėje pateikta informacija nėra skirta teikti kokius nors siūlymus, raginti, kviesti ar įsipareigoti pirkti, prenumeruoti, teikti ar parduoti vertybinius popierius, paslaugas ar produktus ar teikti rekomendacijas, kuriomis šios svetainės lankytojai turėtų pasikliauti priimant sprendimus susijusius su finansiniais, vertybinių popierių, investavimo ar kitokiais klausimais. Šios svetainės lankytojai raginami prieš priimdami bet kokius investavimo ar finansinius sprendimus ar pirkdami bet kokias finansines, ar su investicijomis susijusias paslaugas ar produktus, ar vertybinius popierius, kreiptis į savo asmeninius, finansinius, teisinius ir kitus patarėjus.
Šioje svetainėje esanti informacija pateikiama bendrai informacijai, nėra išsami ir nebuvo parengta jokiam kitam tikslui. Šioje svetainėje esančią informaciją turėtų peržiūrėti tik asmenys, kuriems pagal galiojančius įstatymus ar norminius reikalavimus leidžiama gauti tokią informaciją. Mes neprisiimame jokios atsakomybės už bet kokios čia pateikiamos informacijos tikslumą ar išsamumą arba jos praleidimą, jei ji nebuvo įtraukta, arba bet kokią informaciją, kurią pateikė ar praleido trečioji šalis. Visa informacija gali būti keičiama be išankstinio įspėjimo. Informacija gali apimti perspektyvius teiginius, paremtus dabartinėmis mūsų nuomonėmis, lūkesčiais ir prognozėmis. Mes neprisiimame įsipareigojimo atnaujinti ar taisyti bet kokius ateities pareiškimus. Faktiniai rezultatai gali iš esmės skirtis nuo tų, kurie numatyti į ateitį žvelgiančiuose pareiškimuose.
Jūsų patogumui mes taip pat galime pateikti nuorodas į trečiųjų šalių valdomas interneto svetaines. Kadangi mes nekontroliuojame tokių svetainių ir jose esančio turinio, mes nesame atsakingi už šių svetainių ir jų turinio prieinamumą.
Interneto svetainės naudojimui ir prieigai prie jos ir joje esančios informacijos, medžiagos ir kito turinio, taikomos naudojimosi interneto svetaine taisyklės.
Rodyti daugiau
